Hébergement à Montréal- Bon, Beau, Pas Cher!!!

Article publié par Jimcy James

Montréal est une ville où il y a beaucoup de locataires. Les habitants d’ici viennent de différents pays. Pour eux il est très important de trouver un logement qui est bon et pas cher. Cette partie est faite pour vous aider à chercher un logement à votre goût. 

Division d’un logement

Le chiffre avant le «½» indique le nombre de pièces constituant le logement et le «½» représente la salle de bain.

1 ½    1 pièce avec cuisinette + salle de bain

2 ½    2 pièces (chambre (ch) + cuisine/salon ou pièce double non séparée) + salle de bain

3 ½    3 pièces (ch + cuisine + salon ou ch fermée + pièce double non séparée) + salle de bain

4 ½    4 pièces (2 ch + cuisine + salon) + salle de bain

5 ½    5 pièces (3 ch + cuisine + salon ou 2 ch + cuisine + pièce double non séparée) + salle de bain

Le prix pour les appartements va varier avec les quartiers,  la proximité des services, la grandeur d’appartement, l’état (rénové ou non)etc. Donc il est important de faire une recherche avant de choisir un endroit pour s’installer. Normalement, vivre seul coûte plus cher que vivre en colocation.

Des prix moyens et acceptables selon les types de logements:

• 1 ½ | entre 330 $ et 520 $
• 2 ½ | entre 350 $ et 450 $
• 3 ½ | entre 450 $ et 600 $
• 4 ½ | entre 550 $ et 750 $
• 5 ½ | entre 650 $ et 900 $
• 6 ½ | entre 750 $ et 1100 $

Les différents types de quartiers

·         Notre-Dame-de-Grâce (NDG-CDN)

·         Centre-ville de Montréal

·         Plateau Mont-Royal / Centre Sud

·         Le Vieux-Montréal

·         Westmount

·         Hochelaga-Maisonneuve

Choses à considérer avant de louer un appartement

- Quartiers

- Proximité des services

- Le Prix

- Bail ou sans bail

- Chauffage et électricité

- Meublé ou non

- Stationnement

- animaux de compagnie

Types d’habitations à Montréal

Il existe six types de logements à louer à Montréal. Ils sont :

1. Appartements
2. Maisons individuelles
3. Auberge de jeunesse
4. Maison en rangée (chalets, duplex, triplex)
5. Maison mitoyenne (semi détaché duplex, semi détaché chat)
6. HLM (Habitations à loyer modique)

Un Propriétaire – Personne à qui appartient le logement

Un Locataire – Personne qui loue un appartement

Le Loyer – Le prix qu’l on paye pour louer un logement

Le Bail – Est un contrat entre le propriétaire et le locataire qui explique les droits concernent les deux partis

Un Colocataire –  Personne qui loue un appartement avec un ou plusieurs habitants pour une certaine période. Il y avait un bail à l’écrit ou parfois verbal. Il est toujours  mieux d’avoir un bail à l’écrit pour  éviter des problèmes par la suite.

Colocation - Vivre dans un logement partagé

Le Principe

Les étudiants, les personnes seules, personnes âgées, les couples et familles monoparentales et nouveaux immigrants peuvent partager les logements pour une certaine période à prix bas.

Les avantages 

• Le prix est abordable
• Partage les tâches ménagè
•   Les échanges de services
•   De nouveaux contacts
•   Meilleure qualité de vie 

Les inconvénients

 Il peut arriver qu’un colocataire décide de quitter à la fin du bail; Donc celui qui reste devra être responsable du paiement du loyer.

Alors, ils doivent être prêts à envisager certains désagréments comme le refus par l’un d’eux d’exécuter ses obligations.

Les obligations des colocataires

Comme tout autre occupant qui habite seul dans un logement, les colocataires doivent respecter les conditions du bail. Ils doivent :

• Payer le loyer comme prévu par le bail
• Respecter toutes les conditions du bail
• Se comporter de façon à ne pas déranger le propriétaire et le colocataire     

 Il n’y a pas de colocation possible sans une certaine dose de tolérance aux petits défauts des autres.