Présentation Alisson

Je m'

les loisirs (zhang jinghan)

Les loisirs

Lorsque l’on pense à Montréal, les premières choses qui traversent notre esprit sont les espaces étendus, le grand froid et … la neige !!! Dés lors, je vais vous présenter par un festival d’hiver, « la fête des neiges ». Apres, je vais vous donner quelques activites ou festival que vous pouvez faire aussi.

La fête des neiges est un endroit magique, où l’on peut contempler des sculptures qui ont été réalisé à l’aide de neige. Lorsque cet évènement à lieux, il est possible de prendre des photos et de se balader . L’avantage de ce spectacle hivernal est que d’une année à l’autre, les sculptures sont entièrement différentes ; on est donc constamment placé en situation de renouveau artistique. 

Sports :

La glissade sur tubes, le hockey bottine ou sur glace, la trottinette sur neige ou encore de patinage aux abords du fleuve, il y en a assez pour s’amuser et savourer une agréable journée en famille ou entre amis. 

La dernière fête s’est clôturée le 6 Février 2011.

   Si vous voulez, vous pouvez y aller en 2012

Voici l’horaire tel qu’il a été programmé cette année :

LES SAMEDIS YOOPA

22-29 janvier et 5 février, 11h et 14h: Vif, débrouillard, imaginatif et drôle, Théo vit une nouvelle aventure avec les personnages de Yoopa.

LES DIMANCHES VEDETTES

23 janvier, 11h et 14h : Arthur L’Aventurier nous présente « En direction du pôle nord », un spectacle qui donne le goût de vivre l’hiver !

30 janvier, 11h et 14h : Les Petites Tounes nous présente « Au Grand Galop », un nouveau spectacle époustouflant à 
saveur western !

6 février, 14h : Le Boogie Wonder Band nous fait revivre les années 80 !

Si vous voulez, vous pouvez la visiter en 2012 !

Maintenant je vais vous donner des autres activités à faire ! 

                                            zhang jinghan

monyen de transport (vivianne)

Monyen de transport

1. Moyen de transopot: 

2. Les billets sur le monyen de transport:

       ★Si vous avez la carte de etudients  vous payez juste 40 $ par un mois

3. Comment acheter les billet

 Texte:  

  ★mais ,pour les personnes juste viens ici ,peut-etre vous n'avez pas savoir commet acheter les billets , donc je vais expliquer ça.   Le permier , si vous voulez acquérie(取得)la carte de étudient ,vous devez prendre tes papiers et aller à la station de Mcgill pour faire ça.  Pour les autre choses , si vous voulez seulement acheter les billets géneral , vous pouvez à billetterie ou utilisez la machine de billets

4. Correspondance

 Texte:  ★Il y a 4 station nous pouvons correspondance, snowdon , lionel-groulx, berri-uqam et jean-talon .  Il y a beaucoup des stations de metro à montreal ,donc juste prendre le metro ,  et prendre les bus , nous pouvons viste tout le montreal .  Et c'est plus bon maché!

5. La visite

1.Le quartier  chinoise

  Texte :  ★ après je voudrais recommander les vistes.  D'abord , cest le quartier chinois , il y a beaucoup des choses chinoise la-bas , bien sur il y a beaucoup des nourritures chonise ,et ce sont delicieux.   Prendre le métro a la station place d’armis 

2.Champ de mars:

 Pic:metro& paysage

  Texte: ★prendre le métro a la station champ de mars , là-bas il y a une rue commerçante , il y a beaucoup des trouriste visitent cette rue . 

   Je suis allé en l’hiver ,c’est très belle.

3. Jean drapeau

 Pic: metro & paysage

 Texte： Après,  prendre le métro à la station Jean drapeau, cest un peu loin , mais c'est plus belle là-bas.   En l'hiver ,il y a la fête de neige.   En l'été , vous pouvez visiter la rivièrè en bateau.  C'est la photo sur la fête de neige cet hiver 

                                                  Huang Ziwei( Vivianne)

Gao Yu (Gino)

Il y a un proverbe en chinois : Les gens considèrent la nourriture comme le paradis. Ça veut dire bien manger est la chose la plus importante. 

Maintenant, je vais vous présenter les restaurants qui sont beaux bon et pas cher à Montréal.

Pour les chinois, je pense que chercher un restaurant chinois est la première chose qu’ils font dès qu’ils arrivent à Montréal. Donc le quartier chinois est le meilleur endroit pour faire une bonne recherche.

Le premier restaurant est un restaurant chinois, il s'appelle : Jardin de jade, et il se trouve au coeur du quartier chinois. J'aime son ambiance asitique et domestique. C'est un restaurant qui offre le buffet à volonté.On y peut choisir beaucoup de choses comme le poulet, le porc, les fruits de mers et autres mets appréciés c'est délicieux comme les restaurants en chine. C'est difficile de trouver un restaurant avec des mets semblables à l'étranger. Il ne faut surtout pas oublier les desserts.Finalement, le coût n’est que de 10 $ environs par personne.

 Ichiban

C'est un restaurant japonais traditionnelle, j'aime la cuisine japonaise aussi et ce restaurant est près de chez moi, donc, j'y mange souvent. Son ambiance est calme et chaleureuse et cela j'apprécie. Les ramens sont vraiment délicieux! Il y a beaucoup de choix comme : Ichiban raman, BBQ raman et fujisan raman, les trois plats cités sont mes préfères. Les portions sont assez grandes qu’il arrive que je ne sois pas capable de tout. L'entré est délicieux aussi, j'adore le tofu frit et j'en mange à chaque fois, mais l'inconvénient c'est que les vendeurs et vendeuses ne comprennent pas très bien le français, donc, ce n'est pas la meilleur place pour se pratiquer à commander en français. toutefois,je me voudrai conformer aux coutumes locales.ensuite je vous presente deux restaurant local.

Pizza way
C'est un restaurant local et il situe dans le quartier côte des neiges. Moi et ken allons y manger très souvent. Il offre des pizzas, cheeseburgers, poutine et des frites. Il y a beaucoup de choix de pizza : pepperoni, toute garnie, mexicaine et autres. Le combo : deux pointes de pizza et une boisson fait moins de 7 $ taxe incluse. La poutine est délicieuse aussi, c'est le repas que j'ai aimée quand je suis arrivée à Montréal.

Buns

Le dernier restaurant est un restaurant local. Il s'appelle Buns il se trouver au centre ville. C'est un bel endroit pour passer du temps avec des amis. Il offre seulement des cheeseburger et des patates. Le menu est variment simple mais les hamburgers sont vraiment délicieux! On peut choisir deux types de hamburger, simple ou double et l'extra formage est gratuit. Quand vous avez terminé de commander, vous pouvez parler avec vos amis car on doit attendre environ 10 minutes avant de recevoir notre commande mais l'attente est méritée. Il est difficile de mordre dans le hamburger double car celui-ci est grand et aussi le vendeur est beau

gloria

L’Habitation a Montréal

Normalement, une personne qui est arrive à Montréal ne sait ou ne connait tout simplement pas les conditions d’un Bail et la location d’un logement.

C'est important, pour commencer, de chercher certaines informations sur le logement et sur la ville en générale, avant d'arriver à sa destination.
On peut pour commencer les recherches sur le site internet du gouvernement Du Canada ( CIC) où, sur le site du Ministère d'immigration et communautés culturelles (MICC).

Une fois que la personne a trouvé des informations pertinentes pour choisir son logement, il est bon de savoir aussi, les quelques conditions et lois de la Régie du Logement du Québec sur ça.

Au début, nous commencerons sur le bail, seulement les renseignements plus importants, que l’on doit faire connaissance.
 La Signification Du Bail:

Un Bail c'est un contrat de location où un propriétaire loue son appartement, maison, etc. pour un prix, où la personne qui est intéressée se nomme le locataire, qui signe ce contrat pour s'engager et respecter certains règles et conditions du propriétaire et de la Régie qui lui en exige, enfin d’y vivre, pour la période stipulé dans le bail, qui normalement a un durée d'un an et expire généralement le 30 juin de chaque année.

Comment fonctionne le Bail:

Il faut savoir aussi que tous les logements ne sont pas fait de la même manière et ne sont pas tous équipés des mêmes attributs. Il y a par exemple les logements meublé et semi-meublé, les chauffée et non-chauffé, éclairés ou non-éclairés. Il faut se baser évidement sur son budget et préférence selon ses intentions sur la raison de venir à Montréal.

Une fois le Bail signé, il faut être conscient que c’est un contrat et qu’il faut le respecter et ce, même si tout au long de la période du bail, arrive des imprévues ou changement de situation. Il toujours bien sûr, une façon de résilier a son bail mais avec des conditions a respecter. Comme annoncer son départ prématuré de un a deux mois d’avance, où de sous-louer son logement a quelqu’un de confiance qui lui, s’engagera a poursuivre le bail jusqu’à son terme.   

Pour le paiement du loyer, cela ce fait toujours le premier du mois. Mais en cas de retard, il es possible de le faire jusqu’à un maximum de 15 jours après le début du même mois, pour ne pas ainsi faire face a de conséquences fâcheuse.

Enfin pour ceux qui en sont intéressé prendre un logement a Montréal, voici quelques sites d’annonces utiles où conditions, budgets et situations y trouvent compte. Même pour les étudiants étranger, il y a des logements a proximité des universités qui ont souvent l’avantage d’être en colocation a bon prix avec d’autres étudiants de la même institution.

www.lespac.com

www.craigslist.org

www.montreal.kijiji.ca

www.cherchetrouve.ca

www.cyberpresse.ca

Bonne recherche et bon séjour!

 

Hébergement à Montréal- Bon, Beau, Pas Cher!!!

Article publié par Jimcy James

Montréal est une ville où il y a beaucoup de locataires. Les habitants d’ici viennent de différents pays. Pour eux il est très important de trouver un logement qui est bon et pas cher. Cette partie est faite pour vous aider à chercher un logement à votre goût. 

Division d’un logement

Le chiffre avant le «½» indique le nombre de pièces constituant le logement et le «½» représente la salle de bain.

1 ½    1 pièce avec cuisinette + salle de bain

2 ½    2 pièces (chambre (ch) + cuisine/salon ou pièce double non séparée) + salle de bain

3 ½    3 pièces (ch + cuisine + salon ou ch fermée + pièce double non séparée) + salle de bain

4 ½    4 pièces (2 ch + cuisine + salon) + salle de bain

5 ½    5 pièces (3 ch + cuisine + salon ou 2 ch + cuisine + pièce double non séparée) + salle de bain

Le prix pour les appartements va varier avec les quartiers,  la proximité des services, la grandeur d’appartement, l’état (rénové ou non)etc. Donc il est important de faire une recherche avant de choisir un endroit pour s’installer. Normalement, vivre seul coûte plus cher que vivre en colocation.

Des prix moyens et acceptables selon les types de logements:

• 1 ½ | entre 330 $ et 520 $
• 2 ½ | entre 350 $ et 450 $
• 3 ½ | entre 450 $ et 600 $
• 4 ½ | entre 550 $ et 750 $
• 5 ½ | entre 650 $ et 900 $
• 6 ½ | entre 750 $ et 1100 $

Les différents types de quartiers

·         Notre-Dame-de-Grâce (NDG-CDN)

·         Centre-ville de Montréal

·         Plateau Mont-Royal / Centre Sud

·         Le Vieux-Montréal

·         Westmount

·         Hochelaga-Maisonneuve

Choses à considérer avant de louer un appartement

- Quartiers

- Proximité des services

- Le Prix

- Bail ou sans bail

- Chauffage et électricité

- Meublé ou non

- Stationnement

- animaux de compagnie

Types d’habitations à Montréal

Il existe six types de logements à louer à Montréal. Ils sont :

1. Appartements
2. Maisons individuelles
3. Auberge de jeunesse
4. Maison en rangée (chalets, duplex, triplex)
5. Maison mitoyenne (semi détaché duplex, semi détaché chat)
6. HLM (Habitations à loyer modique)

Un Propriétaire – Personne à qui appartient le logement

Un Locataire – Personne qui loue un appartement

Le Loyer – Le prix qu’l on paye pour louer un logement

Le Bail – Est un contrat entre le propriétaire et le locataire qui explique les droits concernent les deux partis

Un Colocataire –  Personne qui loue un appartement avec un ou plusieurs habitants pour une certaine période. Il y avait un bail à l’écrit ou parfois verbal. Il est toujours  mieux d’avoir un bail à l’écrit pour  éviter des problèmes par la suite.

Colocation - Vivre dans un logement partagé

Le Principe

Les étudiants, les personnes seules, personnes âgées, les couples et familles monoparentales et nouveaux immigrants peuvent partager les logements pour une certaine période à prix bas.

Les avantages 

• Le prix est abordable
• Partage les tâches ménagè
•   Les échanges de services
•   De nouveaux contacts
•   Meilleure qualité de vie 

Les inconvénients

 Il peut arriver qu’un colocataire décide de quitter à la fin du bail; Donc celui qui reste devra être responsable du paiement du loyer.

Alors, ils doivent être prêts à envisager certains désagréments comme le refus par l’un d’eux d’exécuter ses obligations.

Les obligations des colocataires

Comme tout autre occupant qui habite seul dans un logement, les colocataires doivent respecter les conditions du bail. Ils doivent :

• Payer le loyer comme prévu par le bail
• Respecter toutes les conditions du bail
• Se comporter de façon à ne pas déranger le propriétaire et le colocataire     

 Il n’y a pas de colocation possible sans une certaine dose de tolérance aux petits défauts des autres.

Présentation

Bonjour chers lecteurs !

Les étudiants du niveau 3 de l'école des langues de l'UdeM vous présentent leurs "bons plans" pour un Montréal beau, bon et pas cher.

Nous vous souhaitons une bonne lecture !